耐震構造

地震や災害時に逃げ出す街ではなく、「逃げ込める街」へ。六本木ヒルズでは災害に強い街づくりのために、様々な技術が採用しています。特に超高層の建築物に関しては、耐震性を高めるために、免震・制振などの技術を取り入れています。

1．粘性壁

六本木ヒルズレジデンスB棟・C棟には、粘性壁が採用されています。これは、箱状の鋼版の中に高い粘度を持つ粘性体を注入し、その中を独立した内部鋼版が動く際に生じる抵抗力で地震や風揺れを低減する仕組みです。各階の中央部に8基づつ設置されています。

2.オイルダンパー

オイルが移動するときの抵抗力で建物の揺れを吸収する仕組みのダンパー。装置に内蔵したセンサーが微小な揺れを感知して、素早くオイルの流れを制御する仕組みで、大地震時の揺れだけでなく、中小規模の地震や風による揺れも低減する働きがあります。森タワーでは、オイルダンパーを192台設置しており、卓越した耐震機能を誇ります。

3.グリーンマスダンパー

建物主体と積層ゴム（通常、免震構造に用いられるものと同じ）により絶縁された屋上緑化部分を大きく揺らす振り子の効果を利用することで、その層間に配されたダンパー（制震装置）が地震エネルギーを吸収することによって建物主体への負担を軽くするもの。六本木ヒルズけやき坂コンプレックスに採用しています。

4.CTF柱

建物の骨組みとなる柱において、鉄管の内部に高強度コンクリートを充填したものです。従来工法よりも耐力、変形能力に優れた柱で、森タワー、グランド・ハイアット東京、六本木ヒルズレジデンスB棟・C棟、ハリウッドビューティープラザで採用しています。

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省エネルギー・省資源

地球温暖化への影響や開発地周辺の既存インフラ施設に対する影響を最小限に抑えるため、地域全体での環境性の向上や、省エネルギーシステムの導入に積極的に取り組みました。

1.コージェネレーション

六本木ヒルズでは大規模なガスタービンによる発電とその排熱を利用した地域冷暖房プラントを設置、省エネ性と環境性に優れた高効率システムを構築しました。
電気と熱の需要変動に応じて最適な発電が可能となり、商用電力を使用して個別空調を行った場合に比べて、約20%のエネルギー削減が可能となり、CO₂やNOxの排出量も大幅に削減できます。 森ビルは、東京ガスとの共同出資により六本木エネルギーサービス株式会社を設立し、電気と熱の供給事業を行っています。

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2.中水道システム

六本木ヒルズ森タワーの地下5階に地区中水処理施設を設置しました。中水処理施設の中水製造能力は、約1,000m³/日におよび、トイレ洗浄水として使用しています。上水供給の節水効果は約30%になります。

3.雨水利用システム

六本木ヒルズでは地区全体で雨水貯留槽を13カ所設置し、そのほか道路雨水浸透施設、敷地内浸透施設により雨水流出抑制を図っております。

スーパーダブルデッキエレベーター

六本木ヒルズ森タワーに導入しています。森タワーの「スーパーダブルデッキエレベーター」では、2つのかごの連結部分に最大2m伸縮するパンタグラフを導入し、異なる階高に対応することが可能になりました。
なお、この世界初のパンタグラフ構造は日本オーチス・エレベータと森ビルとの共同特許となっています。